ERP-система для сети коттеджных поселков

НедвижимостьCRMERP

Разработка кастомной ERP-системы для компании, занимающейся строительством и реализацией объектов в сети коттеджных поселков. Система была создана для централизованного хранения данных об объектах, контрагентах и документах, а также для автоматизации ключевых бизнес-процессов клиента.

Отрасль

Девелопмент

Дата

Май – Июль 2022

Стоимость

> 700 000 руб.

Услуги

Разработка CRM-системы

Команда

Аналитик, фронтенд, бэкенд, тестировщик

Технологии

PHP 8.1, Laravel 9, PostgreSQL 13.2, Postman, PhpStan, Composer, Vue.js

ERP-система для сети коттеджных поселков

О клиенте

В апреле 2022 года к нам обратился застройщик загородной недвижимости. Заказчик объяснил, что на рынке нет корпоративной системы, которая была бы удобной для его сферы деятельности.

В рамках сервиса заложено два центральных понятия: участок и дом. У участка есть много параметров: стоимость, площадь, кадастровый номер, описание, координаты на карте, собственник и прочее. Все остальное так или иначе связано с ним: бронь, договоры, контрагенты. На нем может быть расположен дом со своими различными характеристиками: от внутренней отделки до итоговой цены.

Задача

Создать ERP‑систему, которая соответствует бизнес‑процессам девелопера и автоматизирует управление объектами, контрагентами, договорами, а также позволяет отслеживать взаимодействия с клиентами.

Вызов заключался в отсутствии готовых ERP‑решений, адаптированных под специфику девелопмента. Нужна была кастомная система с уникальной бизнес‑логикой. Нам предстояло:

Организовать структуру CRM для систематизации и централизованного хранения данных об объектах, контрагентах и документах.
Реализовать механизм преобразования Word-файлов в шаблоны договоров с возможностью редактирования и генерации PDF.
Интегрировать карты для разметки и визуализации земельных участков.

Решение

Проанализирована предметная область клиента и согласованы требования к структуре ERP и базе данных.
Создан прототип интерфейса и архитектуры.
Реализованы ключевые сущности, бизнес‑логика и интерфейс пользователя.
Внедрен механизм обработки Word‑документов: разбор в HTML и генерация PDF с автоматической подстановкой данных.
Интегрирована функциональность отображения участка на карте через знакомый клиенту инструмент, оформленный как собственный виджет.

Ход работы

Проект стартовал с анализа процессов застройщика, после чего мы подготовили ТЗ с описанием разделов, статусов и переходов.

Благодаря тщательно проработанному roadmap и плотному взаимодействию с клиентом, разработка велась строго в соответствии с намеченным планом и сроками.

Последовательно реализовывали информационные сущности от родительских к дочерним.
Сверстали интерфейсы пользователей.
Создавали бизнес-логику взаимодействия единиц данных.

Важным архитектурным решением стала организация хранения шаблонов договоров. Чтобы они были динамическими, т. е. полностью изменяемыми, были принято следующее:

введены ключевые слова для быстрого получения данных;

реализован механизм распознавания Word-файлов и преобразования их в корректную HTML-верстку;

внедрена генерация в PDF, при которой автоматически проставляются данные системы.

Для размещения карт поселков и обозначения отдельных участков на них мы ознакомились с используемым решением на сайте заказчика. Исходя из удобства пользователей, применили уже знакомый им инструмент при разработке своего виджета системы.

Карты поселков и обозначения отдельных участков на них

Проверили ERP на соответствие требований к функционалу и передали на клиенту.

Результаты

Обеспечена централизованная и безопасная работа с клиентской базой и объектами недвижимости, исключающая потерю данных.
Созданы разделы:
• хранения и редактирования данных об объектах недвижимости;
• создания и редактирования шаблонов договоров;
• размещения отчетов и визуализации.
Ускорение процесса заключения сделок благодаря возможности мгновенного создания, редактирования и выгрузки юридически значимых договоров из системы.