Разработка сайтов для недвижимости
Cоздаем современные сайты для агентств недвижимости, риелторов и застройщиков с удобным каталогом объектов, продуманной навигацией и интеграциями с CRM-системами.
Cоздание цифровых экосистем для девелоперов и агентств
В условиях высокой конкуренции на рынке недвижимости сайт перестал быть просто информационной витриной. Сегодня это сложный ИТ-продукт, который объединяет в себе маркетинговую платформу, систему автоматизации продаж и инструмент аналитики. MediaTen специализируется на разработке высоконагруженных систем и сервисов для застройщиков, девелоперов и крупных агентств недвижимости, превращая сложный процесс выбора квартиры в легкий и интуитивно понятный путь для покупателя.
Почему стандартные решения больше не работают?
Рынок недвижимости 2026 года требует мгновенной реакции. Покупатель не хочет ждать звонка менеджера, чтобы узнать актуальную цену или статус брони. Ему нужны данные здесь и сейчас. Сайты на конструкторах или типовых CMS часто не справляются с нагрузкой, имеют ограничения по интеграциям и не позволяют гибко масштабировать функционал.
Мы предлагаем кастомную разработку, которая строится вокруг бизнес-логики вашей компании. Наш подход — это создание надежного фундамента (Backend) и быстрого интерфейса (Frontend), которые бесшовно связываются с вашим внутренним софтом.
Решения для вашего бизнеса
1. Для застройщиков и девелоперов (ЖК и микрорайоны)
Главная задача сайта ЖК — визуализировать образ жизни и упростить выбор конкретного лота. Мы внедряем:
Интерактивные генпланы: Позволяют пользователю увидеть расположение домов, парковок и зон отдыха, а затем «провалиться» в конкретный подъезд и этаж.
Динамические шахматки: Система в реальном времени подтягивает данные о наличии свободных квартир, их стоимости и действующих акциях.
Ход строительства: Модуль с автоматической публикацией фотоотчетов и интеграцией онлайн-камер с площадки.
2. Для агентств недвижимости и агрегаторов
Для компаний с большим объемом объектов важна скорость поиска и удобство фильтрации.
Сверхбыстрые фильтры: Поиск по десяткам параметров (район, тип отделки, срок сдачи, ипотечная программа) без перезагрузки страницы.
Интеграция с картами: Поиск объектов по геопозиции, инфраструктуре района (школы, сады, метро) и тепловым картам цен.
Кабинет агента: Внутренний интерфейс для управления заявками, объектами и выгрузками.
3. Для загородной недвижимости и коттеджных поселков
Продажа загородных объектов требует акцента на ландшафте и окружении.
Интерактивные карты поселков: Наглядная схема с отображением статусов участков (свободен/бронь). Интеграция с аэрофотосъемкой для оценки ландшафта.
Специфические фильтры: Поиск по площади участка (в сотках), материалу стен (брус, кирпич), наличию коммуникаций и удаленности от города.
Модуль инфраструктуры: Детальная проработка карты местности с указанием КПП, зон отдыха и ближайших социальных объектов.
Реализованные проекты
Группа Астон
Перезапуск и поддержка сайта по продаже недвижимости
Для компании «Астон» мы реализовали комплексный проект по технической модернизации и поддержке веб-платформы. Работа велась в тесном сотрудничестве с маркетинговой командой заказчика, чтобы сайт стал не просто визиткой, а эффективным инструментом лидогенерации.
Что было сделано:
Технический аудит и SEO-оптимизация: Провели глубокую чистку кода, исправили критические ошибки и подготовили структуру к продвижению в поисковых системах.
UX/UI Редизайн: Обновили интерфейс подбора недвижимости, сделав его интуитивно понятным для покупателя на любых устройствах.
Инструменты выбора лотов: Настроили быстрые фильтры и удобные страницы объектов, позволяющие быстро ознакомиться с планировками и характеристиками.
Автоматизация: Обеспечили стабильную работу интеграций, чтобы данные на сайте всегда соответствовали реальному наличию квартир.
Результат: Сайт превратился в производительный ИТ-продукт, полностью соответствующий масштабам федерального застройщика.
👉 Посмотреть подробное описание кейса Астон
Другие наши проекты
Мы накопили значительный опыт в разработке высоконагруженных систем, инвестиционных платформ и личных кабинетов для сферы недвижимости и финтеха. Познакомьтесь с другими нашими работами, чтобы оценить уровень технической сложности, с которой мы работаем.
Технологический стек и инженерная экспертиза
Мы работаем с современным стеком технологий, что обеспечивает долговечность и гибкость продукта:
Backend (PHP 8+, Laravel / Symfony): Мы проектируем сложную бизнес-логику и надежные базы данных. Чистый, поддерживаемый код позволяет развивать проект годами без необходимости полной переработки.
Frontend (Vue.js / React): Современные фреймворки делают сайт быстрым и «плавным». Пользователь получает опыт взаимодействия на уровне качественного мобильного приложения.
Соответствие стандартам и законодательству (Compliance): Мы гарантируем полное соответствие сайта 152-ФЗ (защита персональных данных) и 168-ФЗ (соблюдение лингвистических норм в интерфейсах), что критически важно для крупных девелоперов и госконтрактов.
Глубокая интеграция
Сайт от MediaTen становится частью вашей системы управления:
CRM системы: Полная синхронизация с Bitrix24, amoCRM, MacroCRM, Profitbase.
XML-фиды: Автоматическая выгрузка актуальных объектов на Авито, Циан, Яндекс Недвижимость и Домклик.
Финтех-модули: Ипотечные калькуляторы с отправкой заявок в банки и системы онлайн-бронирования лотов.
Почему выбирают профессиональную разработку
Высокая скорость загрузки: Мы проводим глубокую оптимизацию кода и графики для мгновенного отклика страниц. Это критически важно для удержания мобильного трафика и высокого рейтинга в поисковых системах. Быстрый сайт напрямую снижает процент отказов и повышает лояльность покупателей.
Безупречная адаптивность: Наши интерфейсы идеально отображаются на любых устройствах — от смартфонов до мониторов. Учитывая, что более 70% просмотров недвижимости совершается с мобильных телефонов, мы создаем удобную навигацию и сенсорное управление для комфортного выбора квартир.
Чистый код и SEO-подготовка: Мы сдаем проекты с логичной структурой и валидной версткой, готовой к продвижению. На этапе разработки внедряется микроразметка, настраиваются мета-теги и иерархия заголовков H1–H3. Это обеспечивает быструю индексацию и успешный выход сайта в ТОП выдачи.
Этапы реализации и поддержка
Аналитика и ТЗ | Исследование бизнес-процессов, проектирование архитектуры БД и написание детального регламента разработки. |
Прототипирование | Создание интерактивных UX-макетов для тестирования логики до начала работ над дизайном. |
Разработка | Написание кода, интеграция модулей, настройка обменов с CRM и сторонними сервисами. |
QA и Запуск | Многоуровневое тестирование производительности и безопасности перед переносом на «боевой» сервер. |
Важно: Мы не оставляем проект после запуска. После сдачи основного объема работ по договору, любые дополнительные правки, доработки или развитие функционала сайта осуществляются на основании новых заявок и оплачиваются отдельно. Это позволяет вам гибко управлять бюджетом и внедрять изменения по мере необходимости.
Почему выбирают MediaTen
Аккредитованная ИТ-компания
Работаем в правовом поле, гарантируя юридическую чистоту сделки. В договоре фиксируем сроки и смету, исключая рост расходов. Наш статус подтверждает наличие экспертов и соблюдение высоких стандартов разработки.
Передача всех прав на код
После оплаты исходный код и исключительные права на продукт полностью переходят к вам. Мы передаем всю документацию для управления сайтом, что дает вам независимость и возможность развивать проект любыми силами.
Опыт в High-load системах
Проектируем архитектуру, которая стабильна при пиковых нагрузках в дни старта продаж. Оптимизация запросов и кэширование позволяют сайту работать без сбоев, защищая ваш бизнес от технических пауз и потери прибыли.
Выбирая профессиональную разработку на современном технологическом стеке, вы получаете продукт с неограниченным потенциалом масштабирования, защищенный от нагрузок и полностью готовый к поисковому продвижению. Мы берем на себя всю техническую сложность, чтобы вы могли сосредоточиться на главном — развитии вашего бизнеса.
Часто задаваемые вопросы
Сроки зависят от сложности функционала. Создание промо-сайта для одного ЖК с интеграцией шахматки занимает от 1,5 месяцев. Разработка масштабного портала для агентства недвижимости или мультиформатного девелопера с личными кабинетами и сложными фильтрами требует от 3 до 5 месяцев. Мы фиксируем сроки в договоре на этапе утверждения техзадания.
Да, это одна из наших ключевых компетенций. Мы настраиваем бесшовный двусторонний обмен данными с Bitrix24, amoCRM, MacroCRM и другими системами. Все заявки с сайта будут автоматически попадать к вашим менеджерам с сохранением истории переходов, параметров выбранного объекта и данных коллтрекинга.
Данные обновляются автоматически. Мы настраиваем интеграцию с вашей базой данных или CRM: как только менеджер меняет статус объекта на «Бронь» или «Продано», информация на сайте, в шахматке и на генплане обновляется мгновенно. Это исключает риск предложения клиенту уже проданного или забронированного лота.
Безусловно. Мы используем подход Mobile-First, так как в сегменте недвижимости доля мобильного трафика достигает 70–80%. Сайт будет идеально отображаться на смартфонах и планшетах, сохраняя высокую скорость загрузки и удобство навигации при выборе планировок или просмотре фотоотчетов со стройплощадки.
Да, это обязательное условие нашей работы. После полной оплаты проекта все исключительные права на интеллектуальную собственность и исходный код программного продукта переходят к вам. Мы передаем всю техническую документацию, что позволяет вам в дальнейшем развивать сайт своими силами или привлекая любых сторонних специалистов.
Мы настраиваем автоматический импорт данных через XML или JSON фиды, чтобы каталог наполнялся без вашего участия. Если автоматизация на данном этапе невозможна, мы можем обсудить первичный контент-менеджмент (наполнение карточек объектов, новостей и документации) как отдельную услугу в рамках договора на разработку.
Готовы обсудить ваш проект?
Свяжитесь с нами — ответим на вопросы и поможем разобраться.
